Для обеспечения бесперебойной работы систем водоснабжения, тепловых сетей, систем канализации и водоотведения необходимо своевременное и качественное техническое обслуживание. В рамках технического обслуживания проводится комплекс мероприятий, направленных на поддержание работоспособности инженерных сетей, а также предупреждение аварийных ситуаций и оперативное устранение неисправностей.
Строительство наружного водопровода и канализации, как и других инженерных систем, должно предусматривать возможность регулярного технического обслуживания, которое может носить постоянный, периодический и сезонный характер.
Цели технического обслуживания
Обслуживание внешних инженерных систем выполняется исключительно квалифицированными специалистами и включает в себя следующие задачи:
- своевременное обнаружение и устранение поломок;
- контроль рабочего состояния элементов и оборудования;
- подготовка сетей к сезонной эксплуатации;
- плановый ремонт отдельных участков систем;
- устранение текущих неисправностей и аварийных ситуаций;
- капитальный ремонт и замена изношенных компонентов системы.
Какие работы входят
- Система теплоснабжения. Наружная прокладка теплосети предусматривает серьезные нагрузки на систему и необходимость ее регулярного обслуживания. В него входят проверка технического состояния, профилактические работы (устранение протечек, нехарактерных срабатываний, регулирование температурных показателей), опрессовка, промывка и развоздушивание.
- Системы водоснабжения и водоотведения. Для качественной и безопасной работы этих систем требуется контроль параметров воды, прочистка и дезинфекция трубопроводов, опрессовка, установка и замена запорной арматуры, тепловизионное обследование участков.
- Система канализации. В техническое обслуживание входят визуальный осмотр доступных участков системы с целью выявления дефектов, устранение засорений, контроль герметичности отводящих линий и многое другое.
Преимущества регулярного технического обслуживания
Своевременное и профессиональное техническое обслуживание внешних инженерных систем:
- снижает себестоимость содержания наружных сетей;
- гарантирует качественное и полноценное выполнение контрольных мероприятий;
- способствует оперативному устранению, а также предупреждению технических проблем;
- обеспечивает продолжительную и исправную работу систем, увеличивает срок службы оборудования;
- создает условия для комфортной и безопасной эксплуатации строения, к которому подведены коммуникации.
