Проектирование наружных инженерных сетей – важнейший этап при строительстве или реконструкции коммуникаций. От разработки проекта зависит правильное функционирование систем и эффективная эксплуатация построенных сетей. Наружные инженерные сети располагаются за пределами сооружения и подводят к зданию необходимые коммуникации – сети водоснабжения, канализационные сети, трубы теплоснабжения и т.д.
Особенности проектировки внешних коммуникаций
Прокладка наружных сетей водопровода и канализации значительно отличается от организации внутренних инженерных сетей. Несмотря на то, что эти системы взаимосвязаны, проектирование каждой выполняется по отдельности. Внешние инженерные сети состоят из систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, дренажа и канализации.
Прокладка наружных инженерных сетей включает в себя два основных вида работ – земельные и непосредственно монтаж коммуникаций. Расходы на выполнение этих работ могут достигать половины затрат по смете на строительство всех инженерных систем.
Требования к проектированию сетей
Специфика проектирования внешних инженерных сетей зависит от типа сооружения, к которому осуществляется подвод коммуникаций, – во внимание принимается назначение здания, его площадь, особенности размещения, характеристики почвы на прилегающей территории и пр. На этапе разработки проекта учитывается множество нюансов – так, закладка канализации при строительстве зданий требует предварительного расчета объема отводимых стоков, при организации теплосетей во внимание принимается площадь постройки, и т. д.
Прокладка любых коммуникационных систем выполняется в строгом соответствии со строительными нормами и правилами. Например, прокладка выполняется ниже глубины промерзания грунта или возле теплосетей. При наземном строительстве систем предусматривается защита труб от механических повреждений и влияния неблагоприятных внешних факторов.
Для правильного проектирования и возведения наружных инженерных систем важны:
- детализация проекта;
- грамотная разработка технических условий;
- анализ проекта внутренних систем.
Этапы проектирования
Цена проектирования и прокладки наружных сетей зависит от типа объекта, его назначения и характеристик, а также от специфики прокладываемых инженерных систем. Создание и утверждение проекта невозможно без следующих этапов:
- разработка концепции и принятие основных проектных решений;
- презентация концепции, ее обсуждение и корректировка;
- оформление тендерной документации и спецификации;
- подготовка проектной документации;
- согласование проекта с профильными организациями.
